SALA COMERCIAL ALTO DO PARQUE -PRONTA !
Ref: 409VESA, bairro Pituba, 1 banheiro, área total 55,43 m², área útil 32,51 m²Compartilhar:
R$ 299.900
Condomínio
R$ 638,85
IPTU
376,60
1 Banheiro
Salas
2
Descrição do Imóvel
O bairro do Itaigara se consolidou como um dos principais eixos de serviços de Salvador, mantendo uma taxa de ocupação constante por conta da concentração de clínicas, bancos e centros comerciais na região . Um endereço que garante visibilidade imediata para profissionais liberais e empresas que buscam proximidade com o fluxo financeiro da Pituba/Itaigara. Esta unidade no Edifício Alto do Parque Empresarial, entregue em 2015, reflete essa maturidade do mercado local.
São 32,51 m² de área privativa divididos em recepção, sala de atendimento ampla , banheiro e copa, uma configuração que otimiza o uso do espaço para recepção e atendimento isolado ou duas frentes de trabalho distintas.
O imóvel já conta com acabamentos instalados em pisos e salas, o que reduz drasticamente o tempo de vacância e evita o aporte inicial pesado que unidades sem nada exigem.Imóvel pronto idela para escritótio.
Do ponto de vista operacional, a estrutura do prédio oferece gerador de energia,03 levadores modernos e estacionamento para visitantes e vagas rotativas para estacionmaneto e segurança com portaria princiapal na entrada do condominio, além da portaria do empreasarial e segurnaça local.
A facilidade de acesso a shoppings, hospitais e transporte público reforça o potencial de valorização patrimonial a longo prazo e a liquidez para locação. É um ativo formatado para quem prioriza um fluxo de caixa previsível e a segurança de estar em um condomínio empresarial já estabelecido. Para entender melhor a disposição das salas e a viabilidade do seu projeto, agende uma visita e avalie o espaço pessoalmente.
IDEAL PARA QUEM QUER RENTABILIZAR , IMÓVEL ALUGADO.
Pontos Fortes
LOCALIZAÇÃO
VISTA LIVRE , PARA A MATA ATLÃNTICA DO PARQUE DA CIDADE
SALA PRONTA , NADA A FAZER!
ALUGADA COM RENTABILIDADE IMEDIATA!!
Mapa de Localização
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Informações sobre o bairro
Se você está em busca de um bairro que combine modernidade, conveniência e uma atmosfera vibrante, a Pituba, em Salvador, é o lugar ideal para você. Este bairro é um verdadeiro tesouro urbano, oferecendo uma infraestrutura completa que atende a todas as necessidades do dia a dia. Imagine viver em um local onde tudo está ao seu alcance: desde supermercados e farmácias até academias e escolas de alta qualidade. A Pituba é conhecida por suas ruas arborizadas e bem cuidadas, proporcionando um ambiente agradável e seguro para toda a família. Além disso, a proximidade com a orla marítima oferece a oportunidade de desfrutar de caminhadas matinais com uma vista deslumbrante do oceano.
Para os amantes da gastronomia, a Pituba é um verdadeiro paraíso. O bairro abriga uma vasta gama de restaurantes, bares e cafés que atendem a todos os gostos e paladares. Desde a culinária baiana tradicional até opções internacionais, você encontrará uma diversidade gastronômica que torna cada refeição uma experiência única. E não é só isso: a vida noturna na Pituba é igualmente vibrante, com diversas opções de entretenimento que vão desde bares com música ao vivo até casas de shows e teatros. Tudo isso faz da Pituba um bairro dinâmico e cheio de vida, perfeito para quem gosta de estar no centro das atividades culturais e sociais.
Se você valoriza a qualidade de vida e busca um lugar que ofereça conforto e praticidade, a Pituba é a escolha certa. O bairro é bem servido por transporte público, facilitando o deslocamento para outras áreas da cidade. Além disso, a Pituba conta com diversas opções de lazer ao ar livre, como praças e parques, ideais para momentos de relaxamento e atividades físicas. A segurança também é um ponto forte, com uma presença constante de policiamento que garante a tranquilidade dos moradores. Em resumo, a Pituba é um bairro que oferece um estilo de vida completo e equilibrado, perfeito para quem deseja viver com qualidade e conveniência em Salvador.
