ITAIGARA APARTAMENTO 4/4 - 186M² -01 POR ANDAR GARAGENS
Ref: 426VEAP, bairro Itaigara, 4 dormitórios, sendo 1 suíte, 4 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 186,86 m², área construída 328,45 m², área útil 186,86 m²Compartilhar:
R$ 990.000
Condomínio
R$ 2.300,00
IPTU
617,00
4 Dormitórios
1 Suíte
4 Banheiros
2 Vagas
Salas
3
Descrição do Imóvel
Os 186 m² privativos deste apartamento no no bairro do Itaigara, rua plana, entregam algo raro de encontrar : com apenas 01 apartamento por andar ,varnda,três salas distintas que permitem separar o jantar do convívio social sem aperto. Por estar em andar alto e voltado para o nascente, o imóvel garante a ventilação constante e aquela iluminação natural que valoriza o piso e os acabamentos. São quatro dormitórios, sendo uma suíte, com uma planta que prioriza a privacidade da família. O fato de ser nascente total em uma região consolidada como o entorno da Smart Fit ,supermercado Hiper Ideal não é apenas uma questão de conforto térmico, mas um critério sólido de liquidez e preservação do patrimônio a longo prazo.
Boiler (reservatório térmico) com água aquecida nos chuveiros e torneiras.
Apartamento todo pronto para morar!
A estrutura do condomínio resolve a rotina de quem não quer tirar o carro da garagem para tudo, dada a proximidade com o BRT, shoppings e escolas tradicionais do bairro. As duas vagas de garagem SOLTAS, operacional no dia a dia. Para além do espaço interno generoso, a área comum oferece quadra,espaço para academia e piscina adulto e infantil, portaria 24h mantendo o padrão de lazer funcional. É uma escolha para quem já comparou metragens na região e percebeu que novos empreendimentos dificilmente entregam essa amplitude por esse custo fixo. Se você busca espaço real e localização estratégica, vale agendar uma visita para entender as proporções pessoalmente.
Pontos Fortes
NASCENTE
186M²
01 POR ANDAR
LOCALIZAÇÃO
Mapa de Localização
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