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PITUBA QUARTO/SALA - 46M -VARANDA,NASCENTE PRÓXIMO A PRAIA

Ref: 435VEAP, bairro Pituba, 1 dormitório, sendo 1 suíte, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área total 46,52 m², área útil 46,52 m²

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R$ 360.000

Condomínio

R$ 668,76

IPTU

134,75

1 Dormitório

1 Suíte

1 Banheiro

1 Vaga

Sala

1

Código: 435VEAP

Bairro: Pituba

Observação Valor: IPTU MENSAL

Área Total: 46,52 m²

Área Útil: 46,52 m²

Pavimento: 4

Andar: 4

Construído em: 1972

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 7.738,00

Periodicidade do Valor do Imóvel: Anual

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Isenção de Condomínio: Não

Descrição do Imóvel

Morar na Pituba é ter a facilidade de resolver a vida a pé,  este apartamento  fica exatamente onde o movimento acontece,próximo ao supermercado Rede Mix. É o tipo de localização que elimina a dependência de carro para o básico: você tem bancos, farmácias, teatros e a própria orla a poucos quarteirões de distância. O imóvel, posicionado em um andar intermediário e voltado para o nascente,com vista livre  aproveita bem a ventilação natural de Salvador, o que faz diferença no clima interno da sala e da suíte. São 46 m² bem distribuídos, com acabamentos práticos nos pisos e revestimentos, ideais para quem busca um espaço funcional e fácil de manter no dia a dia urbano. Sala , cozinha, suite , varanda para seu bem estar.

A estrutura do prédio, construído na década de 70 e totalmente pastilhado e consercado , 11 apartamentos por andar . oferece o suporte necessário para uma rotina dinâmica. portaria 24 horas para receber encomendas a qualquer momento e 02 elevadores que facilitam o fluxo. Para quem não abre mão de ter um bicho de estimação, o condomínio permite animais e conta com uma área verde e playground que servem como respiro entre os prédios. A vaga de garagem é privativa , mas a proximidade com pontos de ônibus e a facilidade de deslocamento para outros bairros tornam a logística muito simples para quem prioriza mobilidade e vida social ativa. Se você valoriza autonomia e quer estar perto de tudo o que o bairro oferece, vale a pena agendar uma visita para entender a planta pessoalmente.

Acabamentos
COZINHA
PASTILHADO
PISOS
QUARTOS
SALAS
Características
ANDAR INTERMEDIÁRIO
GÁS ENCANADO
NASCENTE
Infraestrutura
ÁREA VERDE
CÂMARAS DE SEGURANÇA
ELEVADORES
PERMITE ANIMAIS
PLAYGROUND
PORTÃO ELETRÔNICO
PORTARIA 24 HS
Proximidades
COLÉGIO / ESCOLA
FARMACIA
SHOPPING
SUPER MERCADO
BANCOS
PARQUE E PRAÇAS
PET PLAY
PONTO DE ÔNIBUS
POSTO DE COMBUSTÍVEL
PRAIA
TEATRO

Pontos Fortes

LOCALIZAÇÃO
NASCENTE
GARAGEM PRIVATIVA
PRÓXIMO A ORLA DA PITUBA
PORTARIA 24H

Informações sobre o bairro


Se você está em busca de um bairro que combine modernidade, conveniência e uma atmosfera vibrante, a Pituba, em Salvador, é o lugar ideal para você. Este bairro é um verdadeiro tesouro urbano, oferecendo uma infraestrutura completa que atende a todas as necessidades do dia a dia. Imagine viver em um local onde tudo está ao seu alcance: desde supermercados e farmácias até academias e escolas de alta qualidade. A Pituba é conhecida por suas ruas arborizadas e bem cuidadas, proporcionando um ambiente agradável e seguro para toda a família. Além disso, a proximidade com a orla marítima oferece a oportunidade de desfrutar de caminhadas matinais com uma vista deslumbrante do oceano.

Para os amantes da gastronomia, a Pituba é um verdadeiro paraíso. O bairro abriga uma vasta gama de restaurantes, bares e cafés que atendem a todos os gostos e paladares. Desde a culinária baiana tradicional até opções internacionais, você encontrará uma diversidade gastronômica que torna cada refeição uma experiência única. E não é só isso: a vida noturna na Pituba é igualmente vibrante, com diversas opções de entretenimento que vão desde bares com música ao vivo até casas de shows e teatros. Tudo isso faz da Pituba um bairro dinâmico e cheio de vida, perfeito para quem gosta de estar no centro das atividades culturais e sociais.

Se você valoriza a qualidade de vida e busca um lugar que ofereça conforto e praticidade, a Pituba é a escolha certa. O bairro é bem servido por transporte público, facilitando o deslocamento para outras áreas da cidade. Além disso, a Pituba conta com diversas opções de lazer ao ar livre, como praças e parques, ideais para momentos de relaxamento e atividades físicas. A segurança também é um ponto forte, com uma presença constante de policiamento que garante a tranquilidade dos moradores. Em resumo, a Pituba é um bairro que oferece um estilo de vida completo e equilibrado, perfeito para quem deseja viver com qualidade e conveniência em Salvador.

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